Entenda na prática como atuar e conquistar honorários!

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CONHEÇA O CURSO

A CONSTRUÇÃO CIVIL é a espinha dorsal da sociedade brasileira. Tradicionalmente, é o setor que primeiro se recupera das grandes crises e com a pandemia não foi diferente. O mercado imobiliário superaqueceu e gerou uma grande oportunidade profissional para advogar, ajudando a pessoas, profissionais e empresas que irão negociar imóveis.


Três perfis de clientes movimentam este mercado atualmente: investidores que precisaram reorganizar seus investimentos com a queda histórica da taxa Selic; pessoas que buscaram imóveis maiores em virtude da necessidade de passar mais tempo em casa; e pessoas que precisaram desfazer negócios por causa da perda de renda inesperada.


A compra e venda de imóveis é carente de advogados especializados, por isso a concorrência é baixa. E com poucos clientes você pode ter excelentes resultados. Basta pensar que um imóvel popular vale cerca de R$ 150.000,00 e que a remuneração do advogado é proporcional ao patrimônio envolvido.

SERÁ QUE ESSE CURSO É PRA MIM?

O curso é destinado a advogados e advogadas que estejam buscando um nicho de atuação rentável; que desejem aumentar seu portfólio, ofertando a seus clientes novas possibilidades de atuação; e todos aqueles profissionais que percebem a enorme onda de demandas da área da Construção Civil, que dificilmente poderá ser atendida sem um olhar técnico-pragmático.


Se você se encaixa em um desses perfis, este curso é definitivamente pra você!

O QUE VOU APRENDER NO CURSO?

O programa busca qualificar advogados para atenderem a crescente demanda por serviços jurídicos nesta área, a partir da metodologia que contempla as dimensões do Direito Material, Direito Processual e Negociação.

Você aprenderá, entre outros, a Lei 13.786/2018, que ficou conhecida como Lei do Distrato, editada no “apagar das luzes” do governo Temer; aspectos relevantes do patrimônio de afetação; teses da construção civil de relevância prática; aspectos tributários; aspectos processuais e, é claro, o efeito COVID-19 para revisões e renegociações.
São 07 aulas, do básico ao avançado, que você pode conhecer em detalhes logo abaixo:
1. Atendimento estratégico

Entender o caso:

Perfis de clientes

Foco nos casos rentáveis

COVID-19 e sua influência na Negociação

Como precificar honorários advocatícios?

2. Teses Essenciais da Construção Civil e medidas judiciais – Parte 1

Como encontrar os Precedentes no STJ?

Os precedentes vinculantes

3. Teses Essenciais da Construção Civil e medidas judiciais – Parte 2

Lei do distrato:

Ideologia

Bastidores

Saiba identificar o que fica e o que mudou:

Precedentes

Súmulas superadas pela legislação

Atraso de obra:

Perspectiva do comprador

Ação reequilíbrio contratual:

COVID-19

4. Como operar conforme a “LEI DO DISTRATO”?
1 - Ciclo da incorporação e vocabulário jurídico essencial
2 - 10 aplicações práticas

Quadro-Resumo

Direito de Arrependimento do adquirente

Prorrogação do prazo de entrega da obra sem direito à indenização

Penalidade de até 25%/ Penalidade de até 50%

Resolução por atraso de obra e multa de 1% ao adquirente;

Prazo para a restituição dos valores por distrato ou resolução e no regime de patrimônio de afetação

Hipótese de não incidência de cláusula penal

3 - Modelo de contrato de aquisição de incorporadora definido por leis
5. Gestão dos riscos na aquisição de imóvel
1 - Atuação preventiva:

Análise de documentos

Classificação do risco da compra:

SINAL VERDE: risco próximo de zero

SINAL AMARELO: risco mitigado

SINAL VERMELHO: risco aceito


2 - A Construtora Quebrou: passo a passo do que fazer

CENÁRIO 1: com patrimônio de afetação

CENÁRIO 2: sem patrimônio de afetação


3 - Medida acautelatória para destituição do incorporador
6. Aspectos Tributários
Patrimônio de afetação Lei n} 10.931, de 02 de agosto de 2004
Permuta ou Compra e Venda:
Implicações
Permuta por área construída
ITBI e IPTU:
Distinção entre “valor venal” como base de cálculo.
7. Medidas judiciais

Assistência técnica

Embargos de terceiros

E mais... ganhe materiais exclusivos!

1. Petição inicial para entrega de obra

2. Petição inicial para assistência técnica

3. Embargos de terceiros para compra de imóvel com problema

4. Petição inicial para reequilíbrio contratual da Covid19

5. Petição inicial para resolução do contrato (distrato)

6. Contrato segundo a nova lei do Distrato

7. 2 acórdãos de precedente vinculante na área da construção civil

8. Fundamentação jurídica do método

9. Minuta de contrato de prestação de serviços jurídicos

10. Jurisprudência

Inscrevendo-se no curso você já estará dentro da academia!

Comunidade focada na atualização constante em Direito Imobiliário e nas melhores práticas na condução dos seus casos.


Os alunos do curso receberão sem qualquer custo extra 1 ano de assinatura na Comunidade!

Veja alguns benefícios:

Aulas

semanais

Pergunte ao professor

Sala de aula exclusiva

Fórum da comunidade

CONHEÇA O RAFAEL

Rafael Corte Mello é advogado desde 1999. Professor Universitário desde 2007. Especialista em Processo Civil e Mestre em Direito.


Diretor da Corte Mello Advocacia. Tem experiência na área de Direito, com ênfase em Direito Processual Civil, atuando principalmente nos seguintes temas: direito constitucional, processo civil, nulidade parcial, controle de constitucionalidade e meio ambiente.

Acesse o curso completo por apenas

12x de R$ 166,42

sem juros no cartão ou R$ 1.997,00 à vista

Acesso disponível por 01 ano
14 horas de conteúdo + aulas ao vivo
Emissão de certificado
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Risco ZERO!

Se até 7 dias, após a compra, você não se sentir satisfeito com o aprendizado, você pode solicitar o reembolso do seu pagamento,


Basta nos enviar um e-mail relatando o motivo da sua insatisfação que o valor da sua inscrição será devolvido integralmente e sem complicação!

Tem alguma dúvida?

Confira se ela está aqui

O curso é gravado ou ao vivo?


As aulas do curso são gravadas! Toda semana há uma aula ao vivo da Academia da Advocacia na Construção Civil!

Posso formular minhas próprias perguntas?


Sim, você poderá enviar suas perguntas no Pergunte ao professor. 

Vou receber um certificado de participação?


Sim, os certificados serão emitidos para todos os alunos. Poderá ser exigido frequência e/ou teste de conhecimento para certificação. O mesmo poderá ser encontrado no painel do aluno.

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